吉林省棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准

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大幅度提高货币化安置比例

会议指出,从目前情况来看,棚改货币化安置是我省去库存见效最快的手段和方法。同时,货币化安置比实物安置在综合效益方面更具优势。比如可以节省周转费用,可以腾出土地出让,可以让群众享受到高质量的住房等等。

据初步统计,今年各地要新建的回迁房有8.4万套,占全年任务的64.6%,这就难以实现住建部提出的50%以上货币化安置的工作目标,各地要结合国家要求和本地实际统筹考虑安排,库存量较大的城市必须减少新建回迁房数量,大幅度提高货币化安置比例。

简化收入证明和担保手续鼓励农民购房

按照城镇化的发展规律,从长远来看,农民将逐步成为购买商品房的主力军。鼓励农民购房,首先,要解决农民的后顾之忧,探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退出机制;其次,要积极扶持农民进城就业,确保有稳定收入;最后,还要有政策支持,比如针对农民收入来源特点,打破常规采取季付、半年付或年付等还款方式,简化收入证明和担保手续。

“这方面,我们与农行吉林分行达成了初步意见,正在积极磋商。”省住建厅厅长、党组书记孙众志说。

开展购租并举等有益尝试

据了解,截至去年年底,全省住房公积金尚有结余资金233亿元,利用公积金购房空间巨大。要加强和改进服务,优化业务流程,减少审批环节,提高行业服务水平。扩大覆盖面,逐步将符合条件的农民工和个体工商户纳入制度范围。做好与商业银行的组合贷款。

通过政策支持,鼓励住房租赁企业规模化、专业化发展,引导自然人和各类投资者购买库存商品房用于房屋出租,指导房地产企业探索“租金抵贷款首付”等模式,开展购租并举等有益尝试,满足群众特别是新市民的住房需求。

棚户区改造今年计划开工13万套

据了解,至2017年全国要改造棚户区1800万套,吉林省48万套。开工了16.69万套,计划开工13万套,2017年还有18.31万套。

全面推进城市地下综合管廊,,要全面完成开工工程续建任务,新开工建设160公里,计划投资170亿元。

同时,在地级城市全面启动海绵城市建设。地级以上城市黑臭水体的治理要全面启动,尽快确定项目实施方案,按照国家的要求2020年前消除全部黑臭水体,长春市要在2017年前完成。

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