陕西老旧小区改造最新消息,老旧小区改造名单

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老旧小区改造,与民生福祉密切相连,也与城市发展相得益彰。随着复工复产的有序推进,我省的城镇老旧小区改造工作作为“稳投资、惠民生”的一项重要内容也陆续恢复实施。今年,我省计划改造2877个城镇老旧小区,惠及36.4万户居民。

在西安市未央区的枣圆安居小区改造现场,工人们正在进行楼房外墙面保温、上下水改造等施工,这个老旧小区改造项目是从3月1日开始复工,目前进展顺利。

都二十几年了,房子夏天热,冬天冷,道路坑坑洼洼,上下水,6、7层5、6层都到天热了就上不去了,底下的污水井也是几天就就满了。希望快些改造号,我们住到这里边更舒心,环境更好,大家都更方便。

枣圆安居小区1997年建成投入使用,经过20多年的时间,小区内路面老旧、环境脏乱、楼体外立面与周围的建筑风格极不协调等问题日益突出,居民生活和出入也十分不便。

去年启动老旧小区改造以来,针对小区存在的问题,改造项目重点围绕完善基础及配套设施、改善小区景观环境、完善公共服务设施等方面进行,让老旧小区实现环境优美、设施完善、居民宜居的目标。

中铁十八局五公司未央区老旧小区改造项目部

这个小区总共有1444户,31栋楼,这次集中改造的是雨污水分流,外墙保温,屋面防水,预计在今年到10月底完工。

根据《陕西省关于推进全省城镇老旧小区改造工作的实施意见》,我省将对2000年以前建成的城镇老旧小区,按计划逐步实施改造,着力解决小区公共空间防疫设施不足,完善老旧小区基础配套设施建设、提升房屋质量及居住功能。

今年,全省将全面推进改造工作,加大资金筹措力度,减轻地方压力,全年将对2877个城镇老旧小区进行改造,涉及36.4万户居民,9529栋居民楼。截止4月9日,全省已开工复工老旧小区改造项目508个,涉及12.32万户居民。

2020年,我厅会同省财政厅已经安排了中央补助资金,以及省级配套资金共计15.38亿元惠及到全省11万户居民,加上2019年的补助资金,截止目前省发改委、省财政厅已安排39亿元,支持我省的城镇老旧小区改造工作。

改造范围及内容包括哪些?

根据《意见》要求,本次城镇老旧小区改造范围包括各城市、县城(城关镇)建成区范围内2000年以前建成、具有合法产权、配套设施不全、环境脏乱差的住宅小区以及与老旧小区直接相关的城市基础设施;优先改造无产权单位、无有效管理、无业委会的“三无”小区;已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住房),以及以居民自建住房为主的区域和城中村等,不属于老旧小区范畴。老旧小区改造内容主要包含小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造及居住环境改优四个方面。若居民有出资改造强烈意愿的,可自行增加部分改造项目一并实施。

改造标准做到“六个结合”

《意见》指出,鉴于陕西省南北差异较大的地域特点,全省不宜制定统一的改造标准。原则上坚持“一区一策”、“一楼一策”,各市(区)结合老旧小区现状的实际情况,编制老旧小区改造内容清单和制定改造标准,并纳入市(区)级老旧小区改造实施方案。

同时,老旧小区改造标准,应根据当前城市建设的重点任务,做到六个结合:

1、供水改造与节水型城市(县城)建设相结合;

2、排水改造与雨污分流、城镇污水提标减排相结合;

3、小区道路、绿化与海绵城市和节约型园林建设相结合;

4、环卫设施建设与垃圾分类工作相结合;

5、管线改造与强弱电入地相结合;

6、公共服务设施与“美好环境与幸福生活共同缔造”相结合。

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