玉溪老旧小区改造最新消息,老旧小区改造名单

3月20日，云南省人民政府网站公开发布《云南省人民政府关于禁止在滇中引水工程二期工程建设征地区新增建设项目和迁入人口的通告》，《通告》明确，在滇中引水工程二期工程规划征地范围涉及的共6个州、市35个县、市、区140个乡镇（街道）等征地红线范围内，除滇中引水工程二期工程外，任何单位和个人不得开展行业规划，不得新建、扩建和改建工程项目，不得开发土地、修建房屋和其他设施，不得新栽种经济林木和植树造林，不得新葬、迁入坟地和建纪念碑等，同时《通告》对该范围内的人口迁入限制进行了明确。

云南省人民政府

云政函〔2020〕17号

云南省人民政府关于禁止在滇中引水工程

二期工程建设征地区新增建设项目和

迁入人口的通告

昆明市、玉溪市、丽江市、楚雄州、红河州、大理州人民政府：

为确保滇中引水工程二期工程建设征地和移民安置规划设计工作的顺利实施，依据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》和《云南省人民政府关于贯彻落实国务院大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例的实施意见》（云政发〔2008〕24号）等有关规定，现通告如下：

一、自本通告发布之日起，在滇中引水工程二期工程规划征地范围涉及的昆明市呈贡区、五华区、盘龙区、官渡区、西山区、晋宁区、安宁市、富民县，玉溪市红塔区、江川区、通海县、华宁县、易门县、峨山县，丽江市永胜县，楚雄州楚雄市、双柏县、牟定县、南华县、姚安县、大姚县、元谋县、武定县、禄丰县，红河州蒙自市、个旧市、开远市、建水县、石屏县，大理州大理市、祥云县、宾川县、弥渡县、鹤庆县、巍山县，共6个州、市35个县、市、区140个乡镇（街道）等征地红线范围内（具体征地范围以设计单位现场勘查打桩定界为准），除滇中引水工程二期工程外，任何单位和个人不得开展行业规划，不得新建、扩建和改建工程项目，不得开发土地、修建房屋和其他设施，不得新栽种经济林木和植树造林，不得新葬、迁入坟地和建纪念碑等。违反上述规定的，征地搬迁安置时一律不予补偿，由此造成的后果，均由责任人自行承担。

二、除正常的工作调动、复转军人、婚嫁和大中专院校毕业未被机关、企事业单位录用的人员及刑满释放回原籍人员外，禁止向上述区域迁入人口。自行迁入的，一律不得享受工程建设征地移民有关政策。

三、通告发布后，项目法人应当与工程所在地政府按照审定的工程建设征地实物调查工作细则，依据《水利水电工程建设征地移民安置规划设计规范》（SL290?2009）、《水利水电工程建设征地移民实物调查规范》（SL442?2009）等有关规定，认真组织实物指标调查工作，做到公开、公平、公正，确保实物指标的真实、全面、准确，确保移民的合法权益。

四、工程建设征地区涉及的各级政府要切实加强组织领导，认真开展移民政策法规宣传解释，深入细致做好群众工作，采取有力措施，确保移民安置工作顺利进行，促进工程早日建成发挥效益。

云南省人民政府

2020年3月18日

哪些小区属于城镇老旧小区？

城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。

重点改造2000年底前建成的老旧小区。

改造哪些内容？    

1满足居民安全需要和基本生活需求

市政配套基础设施改造提升，改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。

小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。

2满足居民生活便利需要和改善型生活需求

拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境。

改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。 

小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。

3丰富社区服务供给、提升居民生活品质

改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施。

改造或建设养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。 

钱从哪来？    

1积极推动居民出资参与改造

支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。

鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。

鼓励有需要的居民结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。

2加大政府支持力度

将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助。

中央财政资金重点支持改造2000年底前建成的老旧小区，可以适当支持2000年后建成的老旧小区，但需要限定年限和比例。

省级人民政府要相应做好资金支持。

市县人民政府对城镇老旧小区改造给予资金支持，可以纳入国有住房出售收入存量资金使用范围。

3信贷金融服务支持

支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式进行债券融资，但不得承担政府融资职能，杜绝新增地方政府隐性债务。

国家开发银行、农业发展银行依法合规加大对城镇老旧小区改造的信贷支持力度。

商业银行依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持。

4推动社会力量参与

鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。

公房产权单位应出资参与改造。

引导专业经营单位履行社会责任，出资参与小区改造中相关管线设施设备的改造提升 。

5落实税费减免

在城镇老旧小区改造中，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，提供养老、托育、家政服务取得的收入免征增值税，并减按90%计入所得税应纳税所得额。

用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，可按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费、不动产登记费等。