郑州房价走势最新动态消息图,郑州未来房价大跌还是大涨(二)

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猜想2018:

地产分析师郭昊认为,调控政策出台一年多来,郑州房价逐渐恢复平稳,目前来看调控没有放松的迹象,未来郑州房价大涨或大跌的可能性都变小,市场将进一步保持平稳发展。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对于郑州市场来说,未来“米字形”的高铁格局会使得此类区域变得更有活力,各类包括人口等在内的资源导入,会带来更多的居住需求,从这个角度看,郑州市场房价会保持平稳和坚挺的状态,出现下跌的可能性非常小。

》人才政策会让更多年轻人在郑州安家?

回忆2017:

郑州11月底发布“人才新政”.从生活补贴、落户和购房补贴方面给予大学生支持。

对新引进落户的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、本科毕业生和技工院校预备技师(技师),3年内按每人每月1500元、1000元、500元的标准发放生活补贴。

对于引进的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

对于外地户籍的本科及以上毕业生,不用再提供社保或纳税证明,基本无购房门槛。

“新的人才政策虽然公布没多久,但是售楼部内看房的大学生明显多了起来。”南三环某项目营销中心内,一名置业顾问称,很多大学生是看到新政后重新燃起了购房希望,加上一些购房补贴更是减轻了不少人的负担。

“具体能带来多少的成交,目前来看还没有得到验证,但是我们项目已经下发通知,元旦后小幅提价。”上述置业顾问称。

猜想2018:

王振东认为,郑州大学生数量连年上升,人口导入作用明显,新的人才政策对房地产的影响是必然的,“对房价稳定有作用,但助长效果一般”.

2018房价未来走向,可以从两个,其一,大环境,国家对房地产目前的政策;其二,小环境,当地市场目前的房产现状。今天就一一为大家赘述。

楼市调控严厉,"六限"仍会继续?

我们先从大的市场环境说起,站在2018年初,我们回顾和梳理2017年郑州房地产市场,自2017年"3?17"调控政策升级以来,全国楼市经历了大大小小的调控200次有余,郑州早已步入"六限"时代,其中调控政策包括"限购、限贷、限售、限签、限离、限价"。

那么,去杠杆、防风险是作为政策主题,从目前来看,2018年政策的走向房地产还会延续2017年的形势,"房住不炒"的定位在未来几年内是不会有所改变的,房地产市场长效机制将会加速推进,而调控也更多的将针对一线二线城市。

房贷利率上涨,你还敢上车么?

牵一发而动全身,受限购政策的影响,全国的房贷利率持续上调。就2018年最新消息来看,郑州各大银行首套房贷利率不低于15%,二套房贷利率在25%--35%之间,如下图:

郑州房价走势最新消息及未来趋势预测