天津最新二手房交易税费明细有哪些
二手房交易税费指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。
天津市二手房交易税费表 | ||
年份限制 | 2年以内 | |
增值税 | 成交价÷1.05×5% | |
城市维护建设税 | 增值税×7% | |
教育附加收入 | 增值税×3% | |
地方教育收入 | 增值税×2% | |
防洪工程维护费 | 增值税×1% | |
个人所得税 | 成交价÷1.05×1% | |
契税 | ||
一套 | 90?以下 | 成交价÷1.05×1% |
90?以上 | 成交价÷1.05×1.5% | |
二套 | 90?以下 | 成交价÷1.05×1% |
90?以上 | 成交价÷1.05×2% | |
三套 | 成交价÷1.05×3% | |
土地出让金 | 成交价×1% | |
图纸资料费 | 20 | |
转让手续费 | 面积×4元 | |
登记费 | 80元 | |
抵押登记费 | 80元 | |
年份限制 | 2年以外 | |
个人所得税 | 5年以上唯一住房免收 | |
成交价÷1.05×1% | ||
契税 | ||
一套 | 90?以下 | 成交价÷1.05×1% |
90?以上 | 成交价÷1.05×1.5% | |
二套 | 90?以下 | 成交价÷1.05×1% |
90?以上 | 成交价÷1.05×2% | |
三套 | 成交价÷1.05×3% | |
土地出让金 | 成交价×1% | |
图纸资料费 | 20 | |
转让手续费 | 面积×4元 | |
登记费 | 80元 | |
抵押登记费 | 80元 |