海口最新房价预测上涨还是下跌,海口房价走势最新消息
2020年海口房价趋势是怎么样呢，有人说海口房价稳中又涨，有的人很不看好海口的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年海口房价走势的预测相关信息。
1、海口最新房价：4个市区的房价全部下降了
关房价数据显示，整个海口市在4月份的新房均价为19222元/?，环比上月（3月）下降0.27%；4月份的二手房均价为14884元/?，同比去年4月下降3.54%；近一月（4月21日-5月20日）二手房均价为14712元/?，环比上月下降了1.16%。
一、海口市4个市区的房价
1、新房方面
海口市4个市区4月份新房均价中，龙华区、美兰区和琼山区，这3个市区的房价环比上月上涨了，其中龙华区以2.37%涨幅最大；只有秀英区的新房均价环比下降，降幅为1.73%。
海口市4个市区在4月份的新房均价，龙华区的房价最高，为21607元/?；其次是美兰区19839元/?；接着是秀英区18549元/?，琼山区16988元/?。
2、二手房方面
海口市4个市区在4月份的二手房均价都同比去年4月下降了，其中美兰区以3.85%同比降幅最大，其次是秀英区同比下降3.04%，接着是龙华区同比下降2.82%。
海口市4个市区近一月（4月21日-5月20日）二手房均价中，4个市区的房价均环比上月下降了，其中琼山区以2.26%环比降幅最大，其次是秀英区环比下降1.75%，接着是龙华区环比下降1.17%。
海口市4个市近一月的二手房均价中，秀英区二手房均价最高，为16309元/?；其次是美兰区15186元/?；接着是龙华区14152元/?，琼山区13242元/?。
其他房产数据显示，海口4个市区普通住宅备案均价，秀英区17016元/?，琼山区16485元/?、美兰区15107元/?，龙华区暂时没有显示。
从上述数据中，我们可知海口市无论是新房的房价还是二手房的房价，整体上都是呈现下跌的趋势。
二、海口市特色区域的房价
高新区房价
高新区4月新房的房价均价为16617元/?，环比下降4.66%，统计楼盘：3个。
高新区4月二手房的房价均价为14469元/?，同比下降0.12%，挂牌数量：103套；近一月（4月21日-5月20日）二手房的均价为14436元/?，环比下降0.23%。
2、海口三亚最新房价！
二手房 (2020年04月28日至2020年05月27日)
平均总价：159万元/套
平均单价：1.47万元/? 比上月: -1.12%
新增房源 1.47万套
新楼盘 (2020年04月)
平均单价：1.92 万元/? 比上月: -0.27%
统计楼盘 115个
3、70城房价最新出炉！海口新房价格环比上涨0.50%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，59个城市房价上涨，11个城市房价下跌；二手房方面，44个城市房价上涨，26个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 海口4月新房上涨0.50%
海口新房价格环比上涨0.50%。
海口新房销售价格最近一年中，12个月房价上涨，2个月房价下跌，2个月房价持平。
图1 2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 海口新房商品住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局