常德最新房价预测上涨还是下跌,常德房价走势最新消息
2020年常德房价趋势是怎么样呢，有人说常德房价稳中又涨，有的人很不看好常德的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年常德房价走势的预测相关信息。
1、70城房价最新出炉！常德4月新房价格环比下跌0.20%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，59个城市房价上涨，11个城市房价下跌；二手房方面，44个城市房价上涨，26个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 常德4月新房下跌0.20%
常德新房价格环比下跌0.20%。
常德新房销售价格最近一年中，9个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1 2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 常德新房商品住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
2、常德市区住宅最新成交数据及最新房价
常德市城区一周成交排行 2020年5月11日??2020年5月17日 TOP10 住宅销售套数排行 | |||
| 排名 | 楼盘名称 | 套数（套） | 总面积（?） |
| 1 | 朝阳时光 | 46 | 3610 |
| 2 | 保利中央公园 | 41 | 5949 |
| 3 | 城投?蓉国新赋 | 37 | 3341 |
| 4 | 中南?珑悦 | 34 | 3473 |
| 5 | 中建?公园府 | 30 | 3888 |
| 6 | 城投?新河苑 | 24 | 2941 |
| 7 | 柳湖公馆 | 21 | 2871 |
| 8 | 诚信?丽景 | 19 | 2381 |
| 9 | 顺沅?南金城 | 18 | 2163 |
| 10 | 老西门 | 18 | 2082 |
住宅销售总额 TOP15 | ||
| 项目 | 行政区 | 金额（万元） |
| 保利中央公园 | 武陵区 | 4801.68 |
| 朝阳时光 | 武陵区 | 2658.90 |
| 中建?公园府 | 武陵区 | 2560.21 |
| 城投?蓉国新赋 | 武陵区 | 2104.19 |
| 柳湖公馆 | 武陵区 | 1929.33 |
| 中南?珑悦 | 武陵区 | 1781.08 |
| 城投?新河苑 | 武陵区 | 1708.95 |
| 诚信?枫林逸景 | 武陵区 | 1479.83 |
| 中南?春溪集 | 武陵区 | 1471.07 |
| 汇景中央广场 | 武陵区 | 1360.24 |
| 恒大御龙天峰 | 武陵区 | 1358.65 |
| 长房?武陵府 | 武陵区 | 1316.15 |
| 诚信?丽景 | 武陵区 | 1312.20 |
| 恒大天玺 | 武陵区 | 1292.62 |
| 顺沅?南金城 | 鼎城区 | 1283.32 |
最新房价 常德市住宅楼盘成交均价 平均房价≠实际房价 （价格会有些许偏差，实际价格以售楼部为准） | ||
武陵区 | ||
| 项目名称 | 均价（元） | 备注 |
| 香江?悦府 | 8524.72 | 精装 |
| 恒大御龙天峰 | 8304.52 | 精装 |
| 恒大天玺 | 8270.93 | 精装 |
| 奥园?誉景湾 | 8117.12 | 精装 |
| 保利中央公园 | 8001.94 | 精装 |
| 中南?春溪集 | 7838.45 | 精装 |
| 经泽?柏林国际 | 7588.83 | 毛坯 |
| 中泽?天润广场 | 7517.94 | 毛坯 |
| 金科?美的柳叶和园 | 7395.48 | 精装 |
| 朝阳时光 | 7368.77 | 毛坯 |
| 城投?蓉国新赋 | 7325.95 | 毛坯 |
| 汇景中央广场 | 7306.79 | 毛坯 |
| 龙湖?双珑原著 | 7233.09 | 毛坯 |
| 致远?东城华府 | 7120.05 | 毛坯 |
| 诚信?枫林逸景 | 7027.78 | 毛坯 |
| 城投?新熙里 | 7009.11 | 毛坯 |
| 育美雅苑 | 6909.82 | 毛坯 |
| 柳湖公馆 | 6874.64 | 毛坯 |
| 欣运国际广场 | 6768.31 | 毛坯 |
| 碧桂园?翘楚棠 | 6704.11 | 精装 |
| 中建?公园府 | 6638.91 | 毛坯 |
| 常德碧桂园 | 6634.28 | 精装 |
| 长房?武陵府 | 6569.30 | 毛坯 |
| 御泽园 | 6515.27 | 毛坯 |
| 华鹏国际 | 6469.00 | 毛坯 |
| 西城水恋 | 6322.51 | 毛坯 |
| 城投?蓉国新赋 | 6258.39 | 毛坯 |
| 富新?瞰江南 | 6208.39 | 毛坯 |
| 致远?乐路口 | 6199.77 | 毛坯 |
| 致远?东城悦府 | 6129.02 | 毛坯 |
| 美的?碧桂园柳叶府 | 5956.62 | 精装 |
| 城投?新河苑 | 5864.61 | 毛坯 |
| 诚信?御园 | 5793.57 | 毛坯 |
| 诚信?丽景 | 5504.92 | 毛坯 |
| 中南?珑悦 | 5146.35 | 毛坯 |
鼎城区 | ||
| 项目名称 | 均价（元） | 备注 |
| 福捷?华中城 | 6163.72 | 毛坯 |
| 顺沅?南金城 | 5862.86 | 毛坯 |
| 碧桂园?中央花园 | 5767.74 | 精装 |
| 星汇蓝湾 | 5624.93 | 毛坯 |
| 江南文苑 | 5458.42 | 毛坯 |
| 江南临江棚改A02地块 | 5457.69 | 毛坯 |
| 中梁?滨江首府 | 4989.53 | 毛坯 |
| 新日世纪城 | 4939.88 | 毛坯 |
经开区 | ||
| 项目名称 | 均价（元） | 备注 |
| 滨江?中心城 | 5655.60 | 毛坯 |
| 愿景?铂悦府 | 5539.61 | 毛坯 |
| 德鑫?莲花天街 | 5224.47 | 毛坯 |
| 碧桂园?十里公园 | 5008.63 | 精装 |
| 善德?龙腾花苑 | 4960.54 | 毛坯 |
3、常德5月二手房走势与新房成交价格对比。
作为新房的户主，一切都是自己的，但是价格也不低，作为二手房的户主，是经过转让协议的，但是二手房的价格和同地段的其他新房来讲，自然是便宜不少。新房从始至终都是自己的，这一点是二手房无法比的。所以小编给你列举了安居客二手房均价与常德上周成交新盘均价做对比，助你选出更具性价比的房子。
?安居客武陵区二手房均价
武陵5月二手房均价 7487 元/m2
武陵4月二手房均价 7512 元/m2
环比上月下跌 0.32% ↓
同比去年同期上涨 3.93% ↑
?安居客鼎城区二手房均价
鼎城5月二手房均价 6272 元/m2
鼎城4月二手房均价 6431 元/m2
环比上月下跌 2.47% ↓
同比去年同期下跌 4.14% ↓