开封最新房价预测上涨还是下跌,开封房价走势最新消息

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2020年开封房价趋势是怎么样呢,有人说开封房价稳中又涨,有的人很不看好开封的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年开封房价走势的预测相关信息。

1、开封房价走势图

开封5月二手房均价 7672 元/m2

开封4月二手房均价 7896 元/m2

环比上月下跌 2.83% ↓,同比去年同期上涨 14.18% ↑

2、开封最新房价

二手房 (2020年04月26日至2020年05月25日)

平均总价:95.7万元/套 

平均单价:7,774元/? 比上月: -0.82% 

新增房源 1,219套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价:8,453 元/? 比上月: 0% 

统计楼盘 33个

开封各区最新房价

(住宅)

序号行政区均价(元/?)环比上月
1龙亭区8,632-3.73%
2鼓楼区6,545-0.61%
3顺河区6,141-0.83%
4禹王台区5,896+11.09%
5祥符区5,334-0.09%

3、河南6地市最新房价出炉!郑州均价14798元/?,开封0.8%涨幅居首

日前,诸葛找房数据研究中心发布《百城二手住宅市场均价报告》,2020年第13周(3.23-3.29),百城二手住宅市场均价15087元/平方米,环比微涨0.01%,市场保持平稳运行。

中部城市二手住宅市场均价9999元/平方米,环比上涨0.09%,涨跌城市数量波动明显,仍处于博弈期;郑州二手住宅市场均价14798元/平方米,本期止跌回升,环比上涨0.15%。

百城二手房价环比微涨,三四线城市迎来春节后首次上涨

据诸葛找房数据研究中心监测,2020年第13周,全国100个重点城市二手住宅市场均价为15087元/平方米,环比微涨0.01%。春节后百城均价小幅波动,涨跌互现,波动幅度不超0.05%,市场整体保持平稳运行。

分城市等级来看,本期仅三四线城市市场均价环比上涨,一二线城市市场均价皆环比下跌。

其中,一线城市二手住宅市场均价为60010元/平方米,环比下跌0.26%,前一周为上涨0.51%;二线城市二手住宅市场均价为18044元/平方米,环比下跌0.07%,已连续2周下跌,跌幅微扩;三四线城市二手住宅市场均价为11456元/平方米,环比上涨0.13%,打破连续6周下跌趋势转而上涨,这也是三四线城市春节后房价首次上涨。

涨跌城市数量波动明显,市场尚处于博弈期

第13周,二手住宅市场均价环比上涨城市数量为56个,较前一周增加19个,平均涨幅0.440%,收窄0.04个百分点;下跌城市数量为42个,较前一周减少21个,平均跌幅0.35%,收窄0.13个百分点;持平城市2个,西宁及延安。本期上涨城市数量增加明显,平均涨跌幅均有所收窄。近三周涨跌城市数量波动较大,可见二手住宅市场并未恢复,仍处于博弈期。

环比涨幅前十的城市,以珠三角经济圈和东北、中部城市的二线、三四线城市为主。其中,吉林以1.37%的涨幅居首;东莞和长春分别以1.17%和1.10%的涨幅位居第二、第三。

环比跌幅前十的城市,以珠三角经济圈和西北城市的二线及三四线城市为主。其中,岳阳以1.38%跌幅居首;广州和绵阳分别以1.26%和1.10%的跌幅位居第二、第三。

涨跌区域数量参半,中部城市环比上涨0.09%

据诸葛找房数据研究中心监测,2020年第13周,二手住宅市场均价涨跌区域数量参半,东北、中部城市及环渤海、长三角经济圈城市表现较好,市场均价皆环比上涨;下跌区域中,海峡经济圈以0.29%的跌幅居首,西南城市以0.13%跌幅位居第二。

中部城市二手住宅市场均价9999元/平方米,本期止跌回升,环比微涨0.09%,市场仍处于波动调整状态。其中上涨城市数量为12个,赣州以0.83%涨幅居首;下跌城市数量5个,岳阳以1.38%跌幅位居第一。

河南6城仅周口均价环比下跌,郑州市场相对平稳

河南6个地市中,省会郑州以14798元/平方米的市场均价位居首位,环比上涨0.15%;洛阳以10891/平方米的均价位居第二,环比微涨0.03%;其余城市房价均不超过万元。除周口市场均价环比下跌0.08%,其余5个城市均价皆环比上涨,开封以0.8%涨幅居首。

随着3月份各地房地产行业逐步复工,二手房市场正在恢复活力,由于疫情管控、楼市政策等因素影响,不同城市房价呈现不同走势,仍在调整中,郑州市场相对平稳,周涨跌幅均不超过0.5%,积压的购房需求有序释放,整体变化相对缓和。

开封房价走势最新消息及未来趋势预测