梧州公租房申请条件和材料手续(有哪些小区)

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本市市区城镇居民户籍家庭到梧州市各城区街道办申请办理，外来户口家庭在梧州市住房保障和房产管理中心业务大厅（新兴珠宝路1号华洋花园门口）申请办理

申请人提交材料齐全有效，符合法定程序。（街道办审核时限20个工作日，民政部门审核15个工作日，市保障房主管部门审核时限20个工作日，总计55个工作日）

梧州市住房保障和房产管理中心业务大厅（新兴珠宝路1号华洋花园门口）

我市城镇中等偏低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员。人均月收入低于本市上一年度城镇居民人均可支配收入（2018年度我市人均可支配月收入为2600.75元），且家庭人均住房建筑面积低于13㎡（含13㎡），符合《梧州市公共租赁住房管理暂行办法》规定的家庭。

1、《梧州市公共租赁住房管理暂行办法》第三十条 符合下列条件的住房困难家庭可以申请政府投 资建设的公共租赁住房： （一）共同申请的家庭成员在我市无住房（含无自有产权房 屋，租住政府直管公房和公共租赁住房）或自有住房、承租公有 住房的建筑面积低于市政府规定标准的家庭。 （二）家庭人均年收入低于或等于自治区统计局公布的本市 上一年度城镇居民人均可支配收入。 （三）具有本市市区常住户口或取得本市《居住证》且在本 市市区连续缴纳社保 6 个月以上（含 6 个月）的非本市市区城 镇居民户籍家庭。 （四）家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或扶养关系。

市政府引进的特殊专业人才和县级以上政府确定的见义勇 为有功人员及其家属、伤残军人以及荣立二等功以上的复转军人 住房困难家庭、退休人员住房困难家庭、因病致贫住房困难家庭 等，按属地申请公共租赁住房，不受收入限制。 

2、《梧州市公共租赁住房管理暂行办法》第三十一条 申请公共租赁住房必须以家庭为单位，由具有 完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 申请人的配偶及未成年子女作为成员参与申请；离异家庭的 未成年子女列入抚养方的家庭成员申请。 单身家庭申请租赁公共租赁住房的，申请人必须年满 18 周 岁。 

3、《梧州市公共租赁住房管理暂行办法》第三十二条 本市公共租赁住房按户籍、收入、住房等划分 为 A 类和 B 类保障对象： （一）公共租赁住房 A 类保障对象是指家庭成员具有本市 市区城镇常住户口，且家庭人均年收入低于或等于自治区统计局 公布的本市上一年度城镇居民人均可支配收入 50%的住房困难 家庭。 （二）公共租赁住房 B 类保障对象是指家庭成员具有本市 市区城镇常住户口，且家庭人均年收入高于自治区统计局公布的 本市上一年度城镇居民人均可支配收入 50%、低于或等于本市 上一年度城镇居民人均可支配收入的住房困难家庭；或在市区实 际居住生活并取得居住证明，且家庭人均年收入低于或等于自治 区统计局公布的本市上一年度城镇居民人均可支配收入的新就业住房困难职工和外来务工住房困难人员。 

4、《梧州市公共租赁住房管理暂行办法》第三十三条 市区租赁补贴发放对象为 A 类保障家庭户。 按照梯度保障原则，市区公共租赁住房除特别规定外，原则上优 先分配给 A 类保障对象居住。公共租赁住房 B 类保障对象原则 上不发放租赁补贴，按照轮候顺序实行实物配租形式保障。 

5、《梧州市公共租赁住房管理暂行办法》第三十四条 申请家庭有下列情形之一的，不予实施公共租 赁住房保障： （一）申请人为二级（含二级）以上精神、智力残疾单身家 庭的。 （二）申请人为孤儿且未满 18 周岁，其监护人不符合公共 租赁住房保障条件的。 （三）其他不予实施公共租赁住房保障的情形。 二级（含二级）以上精神、智力残疾家庭申请公共租赁住房 实物配租的，符合保障条件的家庭成员（含精神、智力残疾人员） 需 2 人以上（含 2 人），且共同申请家庭成员中有精神、智力残 疾患者的法定监护人。 

工作日 上午08:00-12:00，下午15:00-18:00

1、本市市区城镇居民户籍家庭按“三审两公示”程序办理，交资料到户口所在地街道办申请，流程为：街道办初审和公示－－城区民政局审核－－市住房保障和房产管理中心审批和公示－－轮候－－抽号分房－－与运营单位签合同－－入住。2、外来人口家庭在市住房保障和房产管理中心业务大厅申请，流程为：审批和公示－－轮候－－抽号分房－－与运营单位签合同－－入住”。